武汉江夏区金港新区•农业生态小镇

金港新区田园牧歌小镇规划用地面积约15.88平方公里,其中,核心建设面积约3.73平方公里.金港新区主要是以上汽通用武汉基地为依托,建设以汽车及零部件制造和港口物流为主导产业,集工业发展、居民生活、生态环保、商业服务为一体,产城融合、宜居宜业的汽车产业新城、港口物流新城和生态文明新城,真正打造为武汉南部新城的经济增长极.金港新区田园牧歌小镇作为丰富区域产业类型、提升区域综合功能的重要抓手,重点是对村级土地进行整体设计、统一开发,打造一个集观光、生态、旅游、休闲于一体的生态农业走廊,推动旅游+农业现代化,将绿色农业和观光农业培育成金港新区新的经济增长点,促进产业的融合.

一、产业定位

金港新区田园牧歌小镇位于武汉长江主轴,为契合建设"长江新城"理念,基于对场地的分析,通过两大策略:智慧农业+生态+教育及特色小镇+文化+体育,营建场地绿色基底的生态安全格局,构筑项目合理的产业发展模式,提升农业产业带动区域活力.根据科技展示、休闲体验、生态城镇和生态观光四大主题产业体系,策划"智慧农场、农业主题公园、特色小镇、湿地水湾"四大产业板块,打造体验、娱乐、生态和科技的景观优美的创意农场.规划结构因形就势,因地制宜,打造"一轴一带两区多核心".一轴:生态水轴(野湖、道士湖水系连通,形成东西向生态走廊);一带:景观林带(沿武深高速打造景观林带、花带,形成景观视觉廊道);两区:高效农业区、综合提升区;高效农业区:以生态为引领,以科技智慧为核心的智慧农场;综合提升区:特色小镇(就地城镇化)、农业主题公园(农业旅游)、湿地水湾(科普教育、湿地观光).

二、投资规模

金港新区田园牧歌小镇由南到北分四期逐步建设,总投资40.49亿元.其中,一期为已完成修建的体育公园、连通"四湖"的十里长渠和正在进行的湖泊整治,已投资38亿元.依托现有的神山湖景观和湿地水湾,结合农业主题公园、南部智慧农场以及"一轴一带"作为整个区域的突破点,带动整个项目的发展;二期为小镇核心区域道路、停车场等基础设施及生态水轴、野湖湿地观光建设;三期为开发北部智慧农场和西南部农业主题公园建设;四期为开发现状基地内两个村落,打造特色龙虾湾及古瓷小镇;二、三、四期预计总投资约2.49亿元.

三、建设方式

金港新区现已与武汉园林绿化建设发展有限公司签订战略合作协议,按照"统一规划,分步实施"的原则,对金港生态农业特色小镇进行开发建设.采取政府引导、市场运作、村民参与的组织模式,由办事处政府整合资源、把控方向、创造环境、提供服务,企业进行市场化、高标准管理运作,村民积极参与实施和监督,形成多方参与、多元投资、多方共赢的良好局面.