天门市岳口镇•生态农业小镇

岳口镇地处江汉平原腹地，汉水之滨，是湖北省天门市的南大门，至今有一千余年的历史。近几年来，坚持“高起点规划，高标准建设，高水平管理，高效能经营，高速度发展”的总体要求，大力实施“产城一体化、城乡一体化、服务一体化”三位一体良性互动的发展战略，精心打造生态休闲旅游业，创建湖北省江汉平原中部、大武汉地区首个以生态农业种植和科技农业研发为基础产业、以大型湖泊湿地观光、农耕文化休闲以及地域特色体验、户外运动娱乐、阡陌隐修等为特色产业；以农耕十乐、趣文悦水、修心雅意、休闲度假、养生养老等功能为一体的国家新型生态农业特色小镇、城市共生型农业休闲度假旅游区。

1、项目简介。天门新南湖（天门南湖生态农业小镇）位于天门市区南部约2公里处、岳口镇北部。项目东起龙嘴灌渠，西接天岳公路，南至永新灌区，北临龙嘴河，规划面积7638亩（其中建设用地2182亩，非建设用地5456亩）。涉及岳口镇十丰、朱湾、北堤三个行政村和天门经济开发区龙嘴村、接湾村、候口村等，包含7个村民组共341户1397人（不含十丰新村住户）。项目距离武汉城区约1.5小时车程（高铁30分钟），距离随岳高速天门西出口约2公里，对外交通便捷。

2、投资主体。天门南湖生态农业小镇投资主体为蓬莱八仙过海旅游有限公司，公司创建于1984年，自2000年开始，先后建成蓬莱八仙过海旅游景区、蓬莱海洋极地世界、三仙山风景区三大景区，并成功推向了国内外市场，使蓬莱的游客量由2000年的100万人次一举跃至350万人次。公司荣获“全国文化产业示范基地”、“全国科普教育基地”、“最具成长力景区”“山东省文明诚信企业”、“山东省消费者信得过单位”、“山东百强私营企业”等称号。目前公司下辖国家AAAA级景区—三仙山风景区、八仙过海景区，国家AAAA级景区—蓬莱海洋极地世界三大景区，同时拥有三仙山温泉、三仙山大酒店、蓬莱阁宾馆等多个实体，形成集旅游开发、旅游观光、旅游服务为一体的综合性集团企业。

3、发展思路。为了精心打造生态农业旅游业，项目在考虑吸纳天潜沔游客的同时，重点开发大武汉地区尤其是武汉城区的游客市场。因此，必须走特色之路、复合之路、创新之路。具体包括：一是特色产业。引入太空农业（未来科技农业），开发独特的隐士梦农场休闲农业产品；二是特色文化。以侨乡为媒介和平台，引入世界农耕文化，创新农耕文化内涵和体验；三是特色生活方式。打造耕读十乐、阡陌隐修、花田创意等独特的生活方式；四是特色景观。打造农业化的园林景观（或景观化的农业景观）和新荆楚风格的建筑景观；五是复合之路。包括产业复合与文化复合：即将第一产业与第三产业结合打造复合型的“四次产业”，将新农耕文化、茶文化、民间曲艺文化、传统文学和岳口的明清商务会馆文化有机复合，构建多元的文化体系，创造丰富的文化体验；六是创新机制体制之路。主要是运营模式创新，即建立发展基金、采用资金众筹、分块分期开发等模式经营。

以十丰生态农业科技示范园为依托，大力发展生态农业培育具有区域引领作用的现代农业综合体。