武汉江夏区乌龙泉街•生态小镇

一、产业特色

建立以有机果蔬种植、加工、有机农业科技研发与服务为主,包括生产资料加工、仓储物流、技术培训、科研实验、展示推广为一体的现代有机农业体系;重点加强对特色有机农业的研发生产,展示培训;另外发挥中建优势,按照"互联网+"的思维,线上、线下互动发展,一二三产深度融合,建立农业综合体,激活农村经济.

二、生态特色

有机岛有丰富的水岸线、树、农田等自然资源,围绕区域内地形地貌构建生态体验区,开展农业种植采摘体验、水上运动体验、户外运动体验等.

在自然景观方面,保护、恢复现有的沿湖驳岸,反对固化驳岸.保留现有的水塘,作为重要的动物栖息地.梳理水系,构建现状水系与梁子湖连通的廊道系统,构建、完善生物保护格局.

三、文化特色

江夏历史以来就有禁湖,保护水质的优良传统,本项目在规划过程中,严格按照上位规划要求,预留300米绿线,选择合适的建设项目,建设沿湖绿道对水岸线进行保护.构建雨水管理系统按照"植物生产-动物转化-微生物还原"的食物链生态原理,构建完整的生态产业链.

江夏气候温暖,土壤肥沃,适宜种植水稻,有丰富的饮食文化、农耕文化.项目对原有村落建筑进行维护修缮,形成民俗文化一条街,保留原有村落的生活痕迹.

四、风貌特色

江夏区有丰富的水资源,为了防涝,自然村落选址多在靠水山脊上,村庄为带型结构;江夏自古以来以农业生产为主,住宅靠近农田,形成前屋看水,后屋观田的居住形式;项目规划延续了这种村落肌理,形成街巷空间和院落空间的组合式.另外保留、改造现有的建筑、重复利用建筑材料,建筑材料选择尽量以乡土材料为主,选用其他材料时,保证材料易降解且对环境无害.建筑形式以装配式、可拆解建筑为主,减少建设过程中对环境的破坏污染.

中建后湖海有机生态小镇将按不低于国家3A级景区标准建设,小镇将统筹考虑接待功能,科学布局游客、中心厕所、交通导览、休憩等配套设施,同步规划周边道路,停车场和公共交通设施.小镇规划会依法进行环境影响评估,加强土壤环境保.项目符合"78号文件"要求.近5年无重大安全生产事故、重大环境污染、重大生态破坏、重大群体性社会事件、历史文化遗存破坏现象.

项目近期积极与当地村民沟通,联系区、街道、村等相关部门,制定完善可行的迁村腾地方案.在中建三局投资发展公司入驻项目后,当地农民仅流转费一项每年人均近5000元,且逐年增长.为更好支持小镇工作开展,另设置扶农补助每年每人800元.为带动当地发展,为更多的农民提供就业机会.

项目建成后,在"增加就业机会、放大产业效应、创造财政税收、成就城市品牌"方面发挥巨大作用,对解决"三农"问题也将是有益探索.